1、房子如果在居民区，产生噪音或污染，只要居民举报会予以查处。
2、是否会在租赁期间因道路拓宽、旧房改造而拆迁，影响使用。
3、租赁的房子水电是否能正常使用，是不是临时水电，以免发生纠纷。上海会计代理公司
4、租赁房子期限要合适，根据生产经营项目发展方向确定，一般三年左右。
5、装修要根据租赁期确定。租期长可装修得好些，短就没必要投入太多了。
6、租金支付要适宜。有经济能力可按年支付，另外，可否和房东商量半年或按季度交纳。
7、租金交纳要及时。租金交纳不要在合同上埋下隐患，比如，一定期间不交纳房租，房东有权收回房子，关系好也不能大意。
8、要在合同上明确，租赁期满，承租者在同等条件下可优先租赁。
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